居(Ju)住(Zhu)社(She)区(Qu)（(?)住(Zhu)宅(Zhai)小(Xiao)区(Qu)）(?)是(Shi)居(Ju)民(Min)生(Sheng)活(Huo)的(De)主(Zhu)要(Yao)空(Kong)间(Jian)，(?)是(Shi)基(Ji)层(Ceng)社(She)会(Hui)治(Zhi)理(Li)的(De)重(Zhong)要(Yao)内(Nei)容(Rong)。(?)住(Zhu)宅(Zhai)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)事(Shi)关(Guan)群(Qun)众(Zhong)生(Sheng)活(Huo)品(Pin)质(Zhi)，(?)事(Shi)关(Guan)城(Cheng)市(Shi)安(An)全(Quan)运(Yun)行(Xing)和(He)社(She)会(Hui)稳(Wen)定(Ding)。(?)为(Wei)深(Shen)入(Ru)贯(Guan)彻(Che)党(Dang)的(De)十(Shi)九(Jiu)大(Da)和(He)十(Shi)九(Jiu)届(Jie)四(Si)中(Zhong)、(?)五(Wu)中(Zhong)全(Quan)会(Hui)精(Jing)神(Shen)，(?)全(Quan)面(Mian)落(Luo)实(Shi)《(?)中(Zhong)华(Hua)人(Ren)民(Min)共(Gong)和(He)国(Guo)民(Min)法(Fa)典(Dian)》(?)、(?)《(?)中(Zhong)共(Gong)中(Zhong)央(Yang) 国(Guo)务(Wu)院(Yuan)关(Guan)于(Yu)加(Jia)强(Qiang)和(He)完(Wan)善(Shan)城(Cheng)乡(Xiang)社(She)区(Qu)治(Zhi)理(Li)的(De)意(Yi)见(Jian)》(?)和(He)《(?)中(Zhong)共(Gong)中(Zhong)央(Yang)办(Ban)公(Gong)厅(Ting)印(Yin)发(Fa)<关(Guan)于(Yu)加(Jia)强(Qiang)和(He)改(Gai)进(Jin)城(Cheng)市(Shi)基(Ji)层(Ceng)党(Dang)的(De)建(Jian)设(She)工(Gong)作(Zuo)的(De)意(Yi)见(Jian)>的(De)通(Tong)知(Zhi)》(?)有(You)关(Guan)要(Yao)求(Qiu)，(?)加(Jia)快(Kuai)发(Fa)展(Zhan)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)业(Ye)，(?)推(Tui)动(Dong)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)向(Xiang)高(Gao)品(Pin)质(Zhi)和(He)多(Duo)样(Yang)化(Hua)升(Sheng)级(Ji)，(?)满(Man)足(Zu)人(Ren)民(Min)群(Qun)众(Zhong)不(Bu)断(Duan)增(Zeng)长(Chang)的(De)美(Mei)好(Hao)居(Ju)住(Zhu)生(Sheng)活(Huo)需(Xu)要(Yao)，(?)现(Xian)就(Jiu)加(Jia)强(Qiang)和(He)改(Gai)进(Jin)住(Zhu)宅(Zhai)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)工(Gong)作(Zuo)通(Tong)知(Zhi)如(Ru)下(Xia)。(?)

一(Yi)、(?)融(Rong)入(Ru)基(Ji)层(Ceng)社(She)会(Hui)治(Zhi)理(Li)体(Ti)系(Xi)

（(?)一(Yi)）(?)坚(Jian)持(Chi)和(He)加(Jia)强(Qiang)党(Dang)对(Dui)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)工(Gong)作(Zuo)的(De)领(Ling)导(Dao)。(?)推(Tui)动(Dong)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)、(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)成(Cheng)立(Li)党(Dang)组(Zu)织(Zhi)。(?)建(Jian)立(Li)党(Dang)建(Jian)引(Yin)领(Ling)下(Xia)的(De)社(She)区(Qu)居(Ju)民(Min)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)、(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)、(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)协(Xie)调(Diao)运(Yun)行(Xing)机(Ji)制(Zhi)，(?)充(Chong)分(Fen)调(Diao)动(Dong)居(Ju)民(Min)参(Can)与(Yu)积(Ji)极(Ji)性(Xing)，(?)形(Xing)成(Cheng)社(She)区(Qu)治(Zhi)理(Li)合(He)力(Li)。(?)推(Tui)动(Dong)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)成(Cheng)员(Yuan)和(He)物(Wu)业(Ye)项(Xiang)目(Mu)负(Fu)责(Ze)人(Ren)中(Zhong)的(De)党(Dang)员(Yuan)担(Dan)任(Ren)社(She)区(Qu)党(Dang)组(Zu)织(Zhi)兼(Jian)职(Zhi)委(Wei)员(Yuan)，(?)符(Fu)合(He)条(Tiao)件(Jian)的(De)社(She)区(Qu)“(?)两(Liang)委(Wei)”(?)成(Cheng)员(Yuan)通(Tong)过(Guo)法(Fa)定(Ding)程(Cheng)序(Xu)兼(Jian)任(Ren)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)成(Cheng)员(Yuan)。(?)鼓(Gu)励(Li)流(Liu)动(Dong)党(Dang)员(Yuan)、(?)退(Tui)休(Xiu)人(Ren)员(Yuan)中(Zhong)的(De)党(Dang)员(Yuan)将(Jiang)组(Zu)织(Zhi)关(Guan)系(Xi)转(Zhuan)入(Ru)社(She)区(Qu)党(Dang)组(Zu)织(Zhi)，(?)推(Tui)动(Dong)市(Shi)、(?)区(Qu)两(Liang)级(Ji)机(Ji)关(Guan)和(He)企(Qi)事(Shi)业(Ye)单(Dan)位(Wei)党(Dang)组(Zu)织(Zhi)、(?)在(Zai)职(Zhi)党(Dang)员(Yuan)主(Zhu)动(Dong)参(Can)与(Yu)社(She)区(Qu)治(Zhi)理(Li)，(?)有(You)效(Xiao)服(Fu)务(Wu)群(Qun)众(Zhong)。(?)

（(?)二(?)）(?)落(Luo)实(Shi)街(Jie)道(Dao)属(Shu)地(Di)管(Guan)理(Li)责(Ze)任(Ren)。(?)街(Jie)道(Dao)要(Yao)建(Jian)立(Li)健(Jian)全(Quan)居(Ju)住(Zhu)社(She)区(Qu)综(Zong)合(He)治(Zhi)理(Li)工(Gong)作(Zuo)制(Zhi)度(Du)，(?)明(Ming)确(Que)工(Gong)作(Zuo)目(Mu)标(Biao)，(?)及(Ji)时(Shi)研(Yan)究(Jiu)解(Jie)决(Jue)住(Zhu)宅(Zhai)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)重(Zhong)点(Dian)和(He)难(Nan)点(Dian)问(Wen)题(Ti)。(?)鼓(Gu)励(Li)街(Jie)道(Dao)建(Jian)立(Li)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)工(Gong)作(Zuo)机(Ji)制(Zhi)，(?)指(Zhi)导(Dao)监(Jian)督(Du)辖(Xia)区(Qu)内(Nei)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)活(Huo)动(Dong)，(?)积(Ji)极(Ji)推(Tui)动(Dong)业(Ye)主(Zhu)设(She)立(Li)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)、(?)选(Xuan)举(Ju)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)，(?)办(Ban)理(Li)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)备(Bei)案(An)，(?)并(Bing)依(Yi)法(Fa)依(Yi)规(Gui)监(Jian)督(Du)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)和(He)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)履(Lu)行(Xing)职(Zhi)责(Ze)。(?)指(Zhi)导(Dao)开(Kai)展(Zhan)物(Wu)业(Ye)承(Cheng)接(Jie)查(Cha)验(Yan)并(Bing)公(Gong)开(Kai)结(Jie)果(Guo)，(?)监(Jian)督(Du)物(Wu)业(Ye)项(Xiang)目(Mu)有(You)序(Xu)交(Jiao)接(Jie)。(?)突(Tu)发(Fa)公(Gong)共(Gong)事(Shi)件(Jian)应(Ying)对(Dui)期(Qi)间(Jian)，(?)街(Jie)道(Dao)指(Zhi)导(Dao)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)开(Kai)展(Zhan)应(Ying)对(Dui)工(Gong)作(Zuo)，(?)并(Bing)给(Gei)予(Yu)物(Wu)资(Zi)和(He)资(Zi)金(Jin)支(Zhi)持(Chi)。(?)委(Wei)托(Tuo)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)承(Cheng)担(Dan)公(Gong)共(Gong)服(Fu)务(Wu)事(Shi)项(Xiang)的(De)，(?)应(Ying)当(Dang)向(Xiang)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)支(Zhi)付(Fu)相(Xiang)应(Ying)费(Fei)用(Yong)。(?)

（(?)三(San)）(?)推(Tui)动(Dong)城(Cheng)市(Shi)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)下(Xia)沉(Chen)。(?)推(Tui)动(Dong)城(Cheng)市(Shi)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)向(Xiang)居(Ju)住(Zhu)社(She)区(Qu)延(Yan)伸(Shen)，(?)依(Yi)托(Tuo)城(Cheng)市(Shi)综(Zong)合(He)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)平(Ping)台(Tai)，(?)建(Jian)立(Li)群(Qun)众(Zhong)反(Fan)映(Ying)问(Wen)题(Ti)的(De)受(Shou)理(Li)处(Chu)置(Zhi)机(Ji)制(Zhi)。(?)明(Ming)确(Que)部(Bu)门(Men)和(He)单(Dan)位(Wei)职(Zhi)责(Ze)清(Qing)单(Dan)，(?)压(Ya)实(Shi)工(Gong)作(Zuo)责(Ze)任(Ren)，(?)及(Ji)时(Shi)查(Cha)处(Chu)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)区(Qu)域(Yu)内(Nei)违(Wei)章(Zhang)搭(Da)建(Jian)、(?)毁(Hui)绿(Lu)占(Zhan)绿(Lu)、(?)任(Ren)意(Yi)弃(Qi)置(Zhi)垃(La)圾(Ji)、(?)违(Wei)反(Fan)规(Gui)定(Ding)饲(Si)养(Yang)动(Dong)物(Wu)、(?)电(Dian)动(Dong)自(Zi)行(Xing)车(Che)违(Wei)规(Gui)停(Ting)放(Fang)充(Chong)电(Dian)、(?)占(Zhan)用(Yong)堵(Du)塞(Sai)公(Gong)共(Gong)和(He)消(Xiao)防(Fang)通(Tong)道(Dao)等(Deng)违(Wei)法(Fa)违(Wei)规(Gui)行(Xing)为(Wei)。(?)依(Yi)法(Fa)明(Ming)确(Que)供(Gong)水(Shui)、(?)排(Pai)水(Shui)、(?)供(Gong)电(Dian)、(?)供(Gong)气(Qi)、(?)供(Gong)热(Re)、(?)通(Tong)信(Xin)、(?)有(You)线(Xian)电(Dian)视(Shi)等(Deng)专(Zhuan)业(Ye)运(Yun)营(Ying)单(Dan)位(Wei)服(Fu)务(Wu)到(Dao)最(Zui)终(Zhong)用(Yong)户(Hu)，(?)落(Luo)实(Shi)专(Zhuan)业(Ye)运(Yun)营(Ying)单(Dan)位(Wei)对(Dui)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)区(Qu)域(Yu)内(Nei)相(Xiang)关(Guan)设(She)施(Shi)设(She)备(Bei)的(De)维(Wei)修(Xiu)、(?)养(Yang)护(Hu)和(He)更(Geng)新(Xin)责(Ze)任(Ren)。(?)

（(?)四(Si)）(?)构(Gou)建(Jian)共(Gong)建(Jian)共(Gong)治(Zhi)共(Gong)享(Xiang)格(Ge)局(Ju)。(?)街(Jie)道(Dao)要(Yao)发(Fa)挥(Hui)居(Ju)民(Min)的(De)主(Zhu)体(Ti)作(Zuo)用(Yong)，(?)调(Diao)动(Dong)社(She)区(Qu)社(She)会(Hui)组(Zu)织(Zhi)、(?)社(She)会(Hui)工(Gong)作(Zuo)服(Fu)务(Wu)机(Ji)构(Gou)、(?)社(She)区(Qu)志(Zhi)愿(Yuan)者(Zhe)、(?)驻(Zhu)区(Qu)单(Dan)位(Wei)的(De)积(Ji)极(Ji)性(Xing)，(?)共(Gong)同(Tong)参(Can)与(Yu)居(Ju)住(Zhu)社(She)区(Qu)治(Zhi)理(Li)，(?)构(Gou)建(Jian)共(Gong)建(Jian)共(Gong)治(Zhi)共(Gong)享(Xiang)的(De)基(Ji)层(Ceng)社(She)会(Hui)治(Zhi)理(Li)体(Ti)系(Xi)，(?)实(Shi)现(Xian)决(Jue)策(Ce)共(Gong)谋(Mou)、(?)发(Fa)展(Zhan)共(Gong)建(Jian)、(?)建(Jian)设(She)共(Gong)管(Guan)、(?)效(Xiao)果(Guo)共(Gong)评(Ping)、(?)成(Cheng)果(Guo)共(Gong)享(Xiang)。(?)畅(Chang)通(Tong)居(Ju)民(Min)投(Tou)诉(Su)渠(Qu)道(Dao)，(?)健(Jian)全(Quan)12345热(Re)线(Xian)投(Tou)诉(Su)转(Zhuan)办(Ban)机(Ji)制(Zhi)，(?)提(Ti)高(Gao)投(Tou)诉(Su)处(Chu)置(Zhi)效(Xiao)能(Neng)。(?)加(Jia)强(Qiang)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)调(Diao)解(Jie)组(Zu)织(Zhi)建(Jian)设(She)，(?)发(Fa)挥(Hui)基(Ji)层(Ceng)综(Zong)治(Zhi)中(Zhong)心(Xin)和(He)网(Wang)格(Ge)员(Yuan)作(Zuo)用(Yong)，(?)积(Ji)极(Ji)促(Cu)进(Jin)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)矛(Mao)盾(Dun)纠(Jiu)纷(Fen)就(Jiu)地(Di)化(Hua)解(Jie)。(?)

二(?)、(?)健(Jian)全(Quan)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)治(Zhi)理(Li)结(Jie)构(Gou) 

（(?)五(Wu)）(?)优(You)化(Hua)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)人(Ren)员(Yuan)配(Pei)置(Zhi)。(?)街(Jie)道(Dao)负(Fu)责(Ze)指(Zhi)导(Dao)成(Cheng)立(Li)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)筹(Chou)备(Bei)组(Zu)、(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)换(Huan)届(Jie)改(Gai)选(Xuan)小(Xiao)组(Zu)，(?)加(Jia)强(Qiang)对(Dui)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)的(De)人(Ren)选(Xuan)推(Tui)荐(Jian)和(He)审(Shen)核(He)把(Ba)关(Guan)。(?)鼓(Gu)励(Li)“(?)两(Liang)代(Dai)表(Biao)一(Yi)委(Wei)员(Yuan)”(?)参(Can)选(Xuan)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)成(Cheng)员(Yuan)，(?)提(Ti)高(Gao)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)成(Cheng)员(Yuan)中(Zhong)党(Dang)员(Yuan)比(Bi)例(Li)。(?)探(Tan)索(Suo)建(Jian)立(Li)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)成(Cheng)员(Yuan)履(Lu)职(Zhi)负(Fu)面(Mian)清(Qing)单(Dan)，(?)出(Chu)现(Xian)负(Fu)面(Mian)清(Qing)单(Dan)情(Qing)形(Xing)的(De)，(?)暂(Zan)停(Ting)该(Gai)成(Cheng)员(Yuan)履(Lu)行(Xing)职(Zhi)责(Ze)，(?)提(Ti)请(Qing)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)终(Zhong)止(Zhi)成(Cheng)员(Yuan)资(Zi)格(Ge)并(Bing)公(Gong)告(Gao)全(Quan)体(Ti)业(Ye)主(Zhu)。(?)市(Shi)、(?)县(Xian)住(Zhu)房(Fang)和(He)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)门(Men)、(?)街(Jie)道(Dao)要(Yao)加(Jia)强(Qiang)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)成(Cheng)员(Yuan)法(Fa)律(Lu)法(Fa)规(Gui)和(He)业(Ye)务(Wu)培(Pei)训(Xun)，(?)提(Ti)高(Gao)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)成(Cheng)员(Yuan)依(Yi)法(Fa)依(Yi)规(Gui)履(Lu)职(Zhi)能(Neng)力(Li)。(?)

（(?)六(Liu)）(?)充(Chong)分(Fen)发(Fa)挥(Hui)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)作(Zuo)用(Yong)。(?)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)可(Ke)根(Gen)据(Ju)法(Fa)律(Lu)法(Fa)规(Gui)规(Gui)定(Ding)，(?)通(Tong)过(Guo)议(Yi)事(Shi)规(Gui)则(Ze)和(He)管(Guan)理(Li)规(Gui)约(Yue)约(Yue)定(Ding)，(?)授(Shou)权(Quan)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)行(Xing)使(Shi)一(Yi)定(Ding)额(E)度(Du)内(Nei)业(Ye)主(Zhu)共(Gong)有(You)部(Bu)分(Fen)经(Jing)营(Ying)收(Shou)益(Yi)支(Zhi)出(Chu)、(?)住(Zhu)宅(Zhai)专(Zhuan)项(Xiang)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)（(?)以(Yi)下(Xia)简(Jian)称(Cheng)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)）(?)使(Shi)用(Yong)决(Jue)策(Ce)权(Quan)力(Li)。(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)应(Ying)当(Dang)督(Du)促(Cu)业(Ye)主(Zhu)遵(Zun)守(Shou)法(Fa)律(Lu)法(Fa)规(Gui)、(?)议(Yi)事(Shi)规(Gui)则(Ze)、(?)管(Guan)理(Li)规(Gui)约(Yue)和(He)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)决(Jue)议(Yi)，(?)对(Dui)业(Ye)主(Zhu)违(Wei)规(Gui)违(Wei)约(Yue)行(Xing)为(Wei)进(Jin)行(Xing)劝(Quan)阻(Zu)。(?)对(Dui)多(Duo)次(Ci)催(Cui)交(Jiao)仍(Reng)拖(Tuo)欠(Qian)物(Wu)业(Ye)费(Fei)的(De)业(Ye)主(Zhu)，(?)可(Ke)根(Gen)据(Ju)管(Guan)理(Li)规(Gui)约(Yue)规(Gui)定(Ding)的(De)相(Xiang)应(Ying)措(Cuo)施(Shi)进(Jin)行(Xing)催(Cui)交(Jiao)。(?)探(Tan)索(Suo)将(Jiang)恶(E)意(Yi)拖(Tuo)欠(Qian)物(Wu)业(Ye)费(Fei)的(De)行(Xing)为(Wei)纳(Na)入(Ru)个(Ge)人(Ren)信(Xin)用(Yong)记(Ji)录(Lu)。(?)

（(?)七(Qi)）(?)规(Gui)范(Fan)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)运(Yun)行(Xing)。(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)应(Ying)当(Dang)定(Ding)期(Qi)召(Zhao)开(Kai)会(Hui)议(Yi)，(?)在(Zai)决(Jue)定(Ding)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)有(You)关(Guan)事(Shi)项(Xiang)前(Qian)，(?)应(Ying)公(Gong)开(Kai)征(Zheng)求(Qiu)业(Ye)主(Zhu)意(Yi)见(Jian)，(?)并(Bing)报(Bao)告(Gao)社(She)区(Qu)党(Dang)组(Zu)织(Zhi)和(He)居(Ju)民(Min)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)。(?)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)可(Ke)授(Shou)权(Quan)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)聘(Pin)请(Qing)专(Zhuan)职(Zhi)工(Gong)作(Zuo)人(Ren)员(Yuan)承(Cheng)担(Dan)日(Ri)常(Chang)事(Shi)务(Wu)，(?)明(Ming)确(Que)工(Gong)作(Zuo)职(Zhi)责(Ze)和(He)薪(Xin)酬(Chou)标(Biao)准(Zhun)。(?)探(Tan)索(Suo)建(Jian)立(Li)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)换(Huan)届(Jie)审(Shen)计(Ji)制(Zhi)度(Du)。(?)

（(?)八(Ba)）(?)加(Jia)强(Qiang)对(Dui)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)监(Jian)督(Du)。(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)每(Mei)年(Nian)向(Xiang)业(Ye)主(Zhu)公(Gong)布(Bu)业(Ye)主(Zhu)共(Gong)有(You)部(Bu)分(Fen)经(Jing)营(Ying)与(Yu)收(Shou)益(Yi)、(?)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)使(Shi)用(Yong)、(?)经(Jing)费(Fei)开(Kai)支(Zhi)等(Deng)信(Xin)息(Xi)，(?)保(Bao)障(Zhang)业(Ye)主(Zhu)的(De)知(Zhi)情(Qing)权(Quan)和(He)监(Jian)督(Du)权(Quan)。(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)作(Zuo)出(Chu)违(Wei)反(Fan)法(Fa)律(Lu)法(Fa)规(Gui)和(He)议(Yi)事(Shi)规(Gui)则(Ze)、(?)管(Guan)理(Li)规(Gui)约(Yue)的(De)决(Jue)定(Ding)，(?)街(Jie)道(Dao)应(Ying)当(Dang)责(Ze)令(Ling)限(Xian)期(Qi)整(Zheng)改(Gai)，(?)拒(Ju)不(Bu)整(Zheng)改(Gai)的(De)依(Yi)法(Fa)依(Yi)规(Gui)撤(Che)销(Xiao)其(Qi)决(Jue)定(Ding)，(?)并(Bing)公(Gong)告(Gao)业(Ye)主(Zhu)。(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)不(Bu)依(Yi)法(Fa)履(Lu)行(Xing)职(Zhi)责(Ze)，(?)严(Yan)重(Zhong)损(Sun)害(Hai)业(Ye)主(Zhu)权(Quan)益(Yi)的(De)，(?)街(Jie)道(Dao)指(Zhi)导(Dao)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)召(Zhao)开(Kai)临(Lin)时(Shi)会(Hui)议(Yi)，(?)重(Zhong)新(Xin)选(Xuan)举(Ju)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)。(?)加(Jia)大(Da)对(Dui)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)成(Cheng)员(Yuan)违(Wei)法(Fa)违(Wei)规(Gui)行(Xing)为(Wei)查(Cha)处(Chu)力(Li)度(Du)，(?)涉(She)嫌(Xian)犯(Fan)罪(Zui)的(De)移(Yi)交(Jiao)司(Si)法(Fa)机(Ji)关(Guan)处(Chu)理(Li)。(?)

三(San)、(?)提(Ti)升(Sheng)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)水(Shui)平(Ping)

（(?)九(Jiu)）(?)扩(Kuo)大(Da)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)覆(Fu)盖(Gai)范(Fan)围(Wei)。(?)街(Jie)道(Dao)要(Yao)及(Ji)时(Shi)积(Ji)极(Ji)推(Tui)动(Dong)业(Ye)主(Zhu)设(She)立(Li)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)，(?)选(Xuan)举(Ju)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)，(?)选(Xuan)聘(Pin)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)，(?)实(Shi)行(Xing)专(Zhuan)业(Ye)化(Hua)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)。(?)暂(Zan)不(Bu)具(Ju)备(Bei)设(She)立(Li)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)条(Tiao)件(Jian)的(De)，(?)探(Tan)索(Suo)组(Zu)建(Jian)由(You)社(She)区(Qu)居(Ju)民(Min)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)、(?)业(Ye)主(Zhu)代(Dai)表(Biao)等(Deng)参(Can)加(Jia)的(De)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)，(?)临(Lin)时(Shi)代(Dai)替(Ti)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)开(Kai)展(Zhan)工(Gong)作(Zuo)。(?)结(Jie)合(He)城(Cheng)镇(Zhen)老(Lao)旧(Jiu)小(Xiao)区(Qu)改(Gai)造(Zao)，(?)引(Yin)导(Dao)居(Ju)民(Min)协(Xie)商(Shang)确(Que)定(Ding)老(Lao)旧(Jiu)小(Xiao)区(Qu)的(De)管(Guan)理(Li)模(Mo)式(Shi)，(?)推(Tui)动(Dong)建(Jian)立(Li)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)长(Chang)效(Xiao)机(Ji)制(Zhi)。(?)鼓(Gu)励(Li)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)统(Tong)一(Yi)管(Guan)理(Li)在(Zai)管(Guan)项(Xiang)目(Mu)周(Zhou)边(Bian)老(Lao)旧(Jiu)小(Xiao)区(Qu)。(?)暂(Zan)不(Bu)具(Ju)备(Bei)专(Zhuan)业(Ye)化(Hua)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)条(Tiao)件(Jian)的(De)，(?)由(You)街(Jie)道(Dao)通(Tong)过(Guo)社(She)区(Qu)居(Ju)民(Min)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)托(Tuo)管(Guan)、(?)社(She)会(Hui)组(Zu)织(Zhi)代(Dai)管(Guan)或(Huo)居(Ju)民(Min)自(Zi)管(Guan)等(Deng)方(Fang)式(Shi)，(?)逐(Zhu)步(Bu)实(Shi)现(Xian)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)全(Quan)覆(Fu)盖(Gai)。(?)

（(?)十(Shi)）(?)提(Ti)升(Sheng)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)质(Zhi)量(Liang)。(?)全(Quan)面(Mian)落(Luo)实(Shi)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)服(Fu)务(Wu)质(Zhi)量(Liang)主(Zhu)体(Ti)责(Ze)任(Ren)。(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)要(Yao)健(Jian)全(Quan)服(Fu)务(Wu)质(Zhi)量(Liang)保(Bao)障(Zhang)体(Ti)系(Xi)，(?)建(Jian)立(Li)服(Fu)务(Wu)投(Tou)诉(Su)快(Kuai)速(Su)处(Chu)理(Li)机(Ji)制(Zhi)，(?)加(Jia)强(Qiang)人(Ren)员(Yuan)车(Che)辆(Liang)管(Guan)理(Li)，(?)定(Ding)期(Qi)巡(Xun)检(Jian)和(He)养(Yang)护(Hu)共(Gong)用(Yong)部(Bu)位(Wei)、(?)共(Gong)用(Yong)设(She)施(Shi)设(She)备(Bei)，(?)采(Cai)取(Qu)合(He)理(Li)措(Cuo)施(Shi)保(Bao)护(Hu)业(Ye)主(Zhu)的(De)人(Ren)身(Shen)、(?)财(Cai)产(Chan)安(An)全(Quan)，(?)做(Zuo)好(Hao)绿(Lu)化(Hua)养(Yang)护(Hu)，(?)协(Xie)助(Zhu)规(Gui)范(Fan)垃(La)圾(Ji)投(Tou)放(Fang)并(Bing)及(Ji)时(Shi)清(Qing)扫(Sao)清(Qing)运(Yun)，(?)改(Gai)善(Shan)居(Ju)住(Zhu)环(Huan)境(Jing)，(?)提(Ti)升(Sheng)居(Ju)住(Zhu)品(Pin)质(Zhi)，(?)打(Da)造(Zao)优(You)秀(Xiu)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)项(Xiang)目(Mu)。(?)发(Fa)挥(Hui)物(Wu)业(Ye)行(Xing)业(Ye)协(Xie)会(Hui)作(Zuo)用(Yong)，(?)编(Bian)制(Zhi)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)标(Biao)准(Zhun)，(?)规(Gui)范(Fan)从(Cong)业(Ye)人(Ren)员(Yuan)行(Xing)为(Wei)。(?)支(Zhi)持(Chi)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)兼(Jian)并(Bing)重(Zhong)组(Zu)，(?)推(Tui)动(Dong)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)规(Gui)模(Mo)化(Hua)、(?)品(Pin)牌(Pai)化(Hua)经(Jing)营(Ying)，(?)提(Ti)升(Sheng)整(Zheng)体(Ti)服(Fu)务(Wu)水(Shui)平(Ping)。(?)

（(?)十(Shi)一(Yi)）(?)完(Wan)善(Shan)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)价(Jia)格(Ge)形(Xing)成(Cheng)机(Ji)制(Zhi)。(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)价(Jia)格(Ge)主(Zhu)要(Yao)通(Tong)过(Guo)市(Shi)场(Chang)竞(Jing)争(Zheng)形(Xing)成(Cheng)，(?)由(You)业(Ye)主(Zhu)与(Yu)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)在(Zai)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)合(He)同(Tong)中(Zhong)约(Yue)定(Ding)服(Fu)务(Wu)价(Jia)格(Ge)，(?)可(Ke)根(Gen)据(Ju)服(Fu)务(Wu)标(Biao)准(Zhun)和(He)物(Wu)价(Jia)指(Zhi)数(Shu)等(Deng)因(Yin)素(Su)动(Dong)态(Tai)调(Diao)整(Zheng)。(?)提(Ti)倡(Chang)酬(Chou)金(Jin)制(Zhi)计(Ji)费(Fei)方(Fang)式(Shi)。(?)城(Cheng)市(Shi)住(Zhu)房(Fang)和(He)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)门(Men)要(Yao)公(Gong)布(Bu)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)清(Qing)单(Dan)，(?)明(Ming)确(Que)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)内(Nei)容(Rong)和(He)标(Biao)准(Zhun)。(?)物(Wu)业(Ye)行(Xing)业(Ye)协(Xie)会(Hui)要(Yao)监(Jian)测(Ce)并(Bing)定(Ding)期(Qi)公(Gong)布(Bu)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)成(Cheng)本(Ben)信(Xin)息(Xi)和(He)计(Ji)价(Jia)规(Gui)则(Ze)，(?)供(Gong)业(Ye)主(Zhu)和(He)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)协(Xie)商(Shang)物(Wu)业(Ye)费(Fei)时(Shi)参(Can)考(Kao)。(?)引(Yin)导(Dao)业(Ye)主(Zhu)与(Yu)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)通(Tong)过(Guo)合(He)同(Tong)约(Yue)定(Ding)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)价(Jia)格(Ge)调(Diao)整(Zheng)方(Fang)式(Shi)。(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)价(Jia)格(Ge)实(Shi)行(Xing)政(Zheng)府(Fu)指(Zhi)导(Dao)价(Jia)的(De)，(?)由(You)有(You)定(Ding)价(Jia)权(Quan)限(Xian)的(De)价(Jia)格(Ge)部(Bu)门(Men)、(?)住(Zhu)房(Fang)和(He)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)门(Men)制(Zhi)定(Ding)并(Bing)公(Gong)布(Bu)基(Ji)准(Zhun)价(Jia)及(Ji)其(Qi)浮(Fu)动(Dong)幅(Fu)度(Du)，(?)建(Jian)立(Li)动(Dong)态(Tai)调(Diao)整(Zheng)机(Ji)制(Zhi)。(?)

（(?)十(Shi)二(?)）(?)提(Ti)升(Sheng)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)行(Xing)业(Ye)人(Ren)员(Yuan)素(Su)质(Zhi)。(?)推(Tui)动(Dong)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)人(Ren)员(Yuan)职(Zhi)业(Ye)技(Ji)能(Neng)等(Deng)级(Ji)认(Ren)定(Ding)工(Gong)作(Zuo)。(?)开(Kai)展(Zhan)职(Zhi)业(Ye)技(Ji)能(Neng)培(Pei)训(Xun)和(He)竞(Jing)赛(Sai)，(?)提(Ti)高(Gao)从(Cong)业(Ye)人(Ren)员(Yuan)整(Zheng)体(Ti)素(Su)质(Zhi)和(He)技(Ji)能(Neng)水(Shui)平(Ping)。(?)引(Yin)导(Dao)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)健(Jian)全(Quan)薪(Xin)酬(Chou)制(Zhi)度(Du)和(He)员(Yuan)工(Gong)激(Ji)励(Li)制(Zhi)度(Du)，(?)引(Yin)入(Ru)高(Gao)技(Ji)能(Neng)人(Ren)才(Cai)和(He)专(Zhuan)业(Ye)技(Ji)术(Shu)人(Ren)才(Cai)。(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)在(Zai)保(Bao)障(Zhang)安(An)全(Quan)、(?)业(Ye)主(Zhu)共(Gong)同(Tong)决(Jue)策(Ce)同(Tong)意(Yi)的(De)前(Qian)提(Ti)下(Xia)，(?)可(Ke)利(Li)用(Yong)闲(Xian)置(Zhi)房(Fang)屋(Wu)用(Yong)于(Yu)员(Yuan)工(Gong)住(Zhu)宿(Su)。(?)符(Fu)合(He)条(Tiao)件(Jian)的(De)员(Yuan)工(Gong)优(You)先(Xian)纳(Na)入(Ru)住(Zhu)房(Fang)保(Bao)障(Zhang)范(Fan)围(Wei)。(?)组(Zu)织(Zhi)开(Kai)展(Zhan)最(Zui)美(Mei)物(Wu)业(Ye)人(Ren)宣(Xuan)传(Chuan)选(Xuan)树(Shu)活(Huo)动(Dong)，(?)增(Zeng)强(Qiang)从(Cong)业(Ye)人(Ren)员(Yuan)荣(Rong)誉(Yu)感(Gan)和(He)归(Gui)属(Shu)感(Gan)。(?)

四(Si)、(?)推(Tui)动(Dong)发(Fa)展(Zhan)生(Sheng)活(Huo)服(Fu)务(Wu)业(Ye)

（(?)十(Shi)三(San)）(?)加(Jia)强(Qiang)智(Zhi)慧(Hui)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)能(Neng)力(Li)建(Jian)设(She)。(?)鼓(Gu)励(Li)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)运(Yun)用(Yong)物(Wu)联(Lian)网(Wang)、(?)云(Yun)计(Ji)算(Suan)、(?)大(Da)数(Shu)据(Ju)、(?)区(Qu)块(Kuai)链(Lian)和(He)人(Ren)工(Gong)智(Zhi)能(Neng)等(Deng)技(Ji)术(Shu)，(?)建(Jian)设(She)智(Zhi)慧(Hui)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)平(Ping)台(Tai)，(?)提(Ti)升(Sheng)物(Wu)业(Ye)智(Zhi)慧(Hui)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)水(Shui)平(Ping)。(?)采(Cai)集(Ji)房(Fang)屋(Wu)、(?)设(She)施(Shi)设(She)备(Bei)、(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)、(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)等(Deng)数(Shu)据(Ju)，(?)共(Gong)享(Xiang)城(Cheng)市(Shi)管(Guan)理(Li)数(Shu)据(Ju)，(?)汇(Hui)集(Ji)购(Gou)物(Wu)、(?)家(Jia)政(Zheng)、(?)养(Yang)老(Lao)等(Deng)生(Sheng)活(Huo)服(Fu)务(Wu)数(Shu)据(Ju)，(?)确(Que)保(Bao)数(Shu)据(Ju)不(Bu)泄(Xie)露(Lu)、(?)不(Bu)滥(Lan)用(Yong)。(?)依(Yi)法(Fa)依(Yi)规(Gui)与(Yu)相(Xiang)关(Guan)部(Bu)门(Men)实(Shi)现(Xian)数(Shu)据(Ju)共(Gong)享(Xiang)应(Ying)用(Yong)。(?)

（(?)十(Shi)四(Si)）(?)提(Ti)升(Sheng)设(She)施(Shi)设(She)备(Bei)智(Zhi)能(Neng)化(Hua)管(Guan)理(Li)水(Shui)平(Ping)。(?)鼓(Gu)励(Li)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)以(Yi)智(Zhi)慧(Hui)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)平(Ping)台(Tai)为(Wei)支(Zhi)撑(Cheng)，(?)通(Tong)过(Guo)在(Zai)电(Dian)梯(Ti)、(?)消(Xiao)防(Fang)、(?)给(Gei)排(Pai)水(Shui)等(Deng)重(Zhong)要(Yao)设(She)施(Shi)设(She)备(Bei)布(Bu)设(She)传(Chuan)感(Gan)器(Qi)，(?)实(Shi)现(Xian)数(Shu)据(Ju)实(Shi)时(Shi)采(Cai)集(Ji)。(?)建(Jian)立(Li)事(Shi)件(Jian)部(Bu)件(Jian)处(Chu)置(Zhi)权(Quan)责(Ze)清(Qing)单(Dan)，(?)明(Ming)确(Que)处(Chu)置(Zhi)业(Ye)务(Wu)流(Liu)程(Cheng)和(He)规(Gui)范(Fan)，(?)实(Shi)现(Xian)智(Zhi)慧(Hui)预(Yu)警(Jing)、(?)智(Zhi)慧(Hui)研(Yan)判(Pan)、(?)智(Zhi)慧(Hui)派(Pai)单(Dan)、(?)智(Zhi)慧(Hui)监(Jian)督(Du)。(?)

（(?)十(Shi)五(Wu)）(?)促(Cu)进(Jin)线(Xian)上(Shang)线(Xian)下(Xia)服(Fu)务(Wu)融(Rong)合(He)发(Fa)展(Zhan)。(?)鼓(Gu)励(Li)有(You)条(Tiao)件(Jian)的(De)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)向(Xiang)养(Yang)老(Lao)、(?)托(Tuo)幼(You)、(?)家(Jia)政(Zheng)、(?)文(Wen)化(Hua)、(?)健(Jian)康(Kang)、(?)房(Fang)屋(Wu)经(Jing)纪(Ji)、(?)快(Kuai)递(Di)收(Shou)发(Fa)等(Deng)领(Ling)域(Yu)延(Yan)伸(Shen)，(?)探(Tan)索(Suo)“(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)+生(Sheng)活(Huo)服(Fu)务(Wu)”(?)模(Mo)式(Shi)，(?)满(Man)足(Zu)居(Ju)民(Min)多(Duo)样(Yang)化(Hua)多(Duo)层(Ceng)次(Ci)居(Ju)住(Zhu)生(Sheng)活(Huo)需(Xu)求(Qiu)。(?)引(Yin)导(Dao)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)通(Tong)过(Guo)智(Zhi)慧(Hui)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)服(Fu)务(Wu)平(Ping)台(Tai)，(?)提(Ti)供(Gong)定(Ding)制(Zhi)化(Hua)产(Chan)品(Pin)和(He)个(Ge)性(Xing)化(Hua)服(Fu)务(Wu)，(?)实(Shi)现(Xian)一(Yi)键(Jian)预(Yu)约(Yue)、(?)服(Fu)务(Wu)上(Shang)门(Men)。(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)开(Kai)展(Zhan)养(Yang)老(Lao)、(?)家(Jia)政(Zheng)等(Deng)生(Sheng)活(Huo)性(Xing)服(Fu)务(Wu)业(Ye)务(Wu)，(?)可(Ke)依(Yi)规(Gui)申(Shen)请(Qing)相(Xiang)应(Ying)优(You)惠(Hui)扶(Fu)持(Chi)政(Zheng)策(Ce)。(?)

五(Wu)、(?)规(Gui)范(Fan)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)使(Shi)用(Yong)和(He)管(Guan)理(Li)

（(?)十(Shi)六(Liu)）(?)提(Ti)高(Gao)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)使(Shi)用(Yong)效(Xiao)率(Lu)。(?)优(You)化(Hua)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)使(Shi)用(Yong)流(Liu)程(Cheng)，(?)简(Jian)化(Hua)申(Shen)请(Qing)材(Cai)料(Liao)，(?)缩(Suo)短(Duan)审(Shen)核(He)时(Shi)限(Xian)。(?)建(Jian)立(Li)紧(Jin)急(Ji)维(Wei)修(Xiu)事(Shi)项(Xiang)清(Qing)单(Dan)，(?)符(Fu)合(He)清(Qing)单(Dan)内(Nei)容(Rong)的(De)，(?)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)可(Ke)直(Zhi)接(Jie)申(Shen)请(Qing)使(Shi)用(Yong)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)，(?)尚(Shang)未(Wei)产(Chan)生(Sheng)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)的(De)，(?)由(You)街(Jie)道(Dao)组(Zu)织(Zhi)代(Dai)为(Wei)维(Wei)修(Xiu)，(?)并(Bing)从(Cong)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)中(Zhong)列(Lie)支(Zhi)相(Xiang)关(Guan)费(Fei)用(Yong)。(?)因(Yin)供(Gong)水(Shui)、(?)排(Pai)水(Shui)、(?)消(Xiao)防(Fang)、(?)电(Dian)梯(Ti)等(Deng)紧(Jin)急(Ji)事(Shi)项(Xiang)使(Shi)用(Yong)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)的(De)，(?)维(Wei)修(Xiu)工(Gong)程(Cheng)竣(Jun)工(Gong)后(Hou)，(?)应(Ying)当(Dang)公(Gong)开(Kai)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)使(Shi)用(Yong)数(Shu)额(E)。(?)探(Tan)索(Suo)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)购(Gou)买(Mai)电(Dian)梯(Ti)安(An)全(Quan)责(Ze)任(Ren)保(Bao)险(Xian)。(?)

（(?)十(Shi)七(Qi)）(?)健(Jian)全(Quan)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)管(Guan)理(Li)制(Zhi)度(Du)。(?)提(Ti)高(Gao)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)管(Guan)理(Li)机(Ji)构(Gou)专(Zhuan)业(Ye)化(Hua)、(?)规(Gui)范(Fan)化(Hua)管(Guan)理(Li)水(Shui)平(Ping)。(?)采(Cai)用(Yong)公(Gong)开(Kai)招(Zhao)标(Biao)方(Fang)式(Shi)，(?)综(Zong)合(He)存(Cun)款(Kuan)利(Li)率(Lu)、(?)资(Zi)产(Chan)规(Gui)模(Mo)和(He)服(Fu)务(Wu)效(Xiao)能(Neng)等(Deng)因(Yin)素(Su)，(?)择(Ze)优(You)确(Que)定(Ding)专(Zhuan)户(Hu)管(Guan)理(Li)银(Yin)行(Xing)，(?)控(Kong)制(Zhi)专(Zhuan)户(Hu)管(Guan)理(Li)银(Yin)行(Xing)数(Shu)量(Liang)。(?)探(Tan)索(Suo)委(Wei)托(Tuo)专(Zhuan)业(Ye)机(Ji)构(Gou)运(Yun)营(Ying)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)，(?)提(Ti)高(Gao)资(Zi)金(Jin)收(Shou)益(Yi)水(Shui)平(Ping)，(?)并(Bing)将(Jiang)收(Shou)益(Yi)分(Fen)配(Pei)给(Gei)业(Ye)主(Zhu)。(?)加(Jia)快(Kuai)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)管(Guan)理(Li)信(Xin)息(Xi)系(Xi)统(Tong)建(Jian)设(She)，(?)方(Fang)便(Bian)业(Ye)主(Zhu)实(Shi)时(Shi)查(Cha)询(Xun)。(?)每(Mei)年(Nian)披(Pi)露(Lu)资(Zi)金(Jin)管(Guan)理(Li)和(He)使(Shi)用(Yong)情(Qing)况(Kuang)，(?)接(Jie)受(Shou)社(She)会(Hui)监(Jian)督(Du)。(?)加(Jia)强(Qiang)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)监(Jian)管(Guan)，(?)严(Yan)肃(Su)查(Cha)处(Chu)侵(Qin)占(Zhan)挪(Nuo)用(Yong)资(Zi)金(Jin)等(Deng)违(Wei)法(Fa)违(Wei)规(Gui)行(Xing)为(Wei)。(?)

（(?)十(Shi)八(Ba)）(?)加(Jia)大(Da)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)归(Gui)集(Ji)力(Li)度(Du)。(?)推(Tui)动(Dong)新(Xin)建(Jian)商(Shang)品(Pin)房(Fang)在(Zai)办(Ban)理(Li)网(Wang)签(Qian)备(Bei)案(An)时(Shi)，(?)由(You)建(Jian)设(She)单(Dan)位(Wei)代(Dai)为(Wei)足(Zu)额(E)缴(Jiao)纳(Na)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)。(?)加(Jia)大(Da)对(Dui)建(Jian)设(She)单(Dan)位(Wei)、(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)代(Dai)收(Shou)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)的(De)清(Qing)缴(Jiao)力(Li)度(Du)。(?)业(Ye)主(Zhu)共(Gong)有(You)部(Bu)分(Fen)经(Jing)营(Ying)收(Shou)益(Yi)应(Ying)当(Dang)主(Zhu)要(Yao)用(Yong)于(Yu)补(Bu)充(Chong)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)。(?)逐(Zhu)步(Bu)实(Shi)行(Xing)商(Shang)品(Pin)房(Fang)与(Yu)已(Yi)售(Shou)公(Gong)房(Fang)维(Wei)修(Xiu)资(Zi)金(Jin)并(Bing)轨(Gui)管(Guan)理(Li)。(?)

六(Liu)、(?)强(Qiang)化(Hua)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)监(Jian)督(Du)管(Guan)理(Li)

（(?)十(Shi)九(Jiu)）(?)建(Jian)立(Li)服(Fu)务(Wu)信(Xin)息(Xi)公(Gong)开(Kai)公(Gong)示(Shi)制(Zhi)度(Du)。(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)应(Ying)当(Dang)在(Zai)街(Jie)道(Dao)指(Zhi)导(Dao)监(Jian)督(Du)下(Xia)，(?)在(Zai)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)区(Qu)域(Yu)显(Xian)著(Zhu)位(Wei)置(Zhi)设(She)立(Li)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)信(Xin)息(Xi)监(Jian)督(Du)公(Gong)示(Shi)栏(Lan)，(?)如(Ru)实(Shi)公(Gong)布(Bu)并(Bing)及(Ji)时(Shi)更(Geng)新(Xin)物(Wu)业(Ye)项(Xiang)目(Mu)负(Fu)责(Ze)人(Ren)的(De)基(Ji)本(Ben)情(Qing)况(Kuang)、(?)联(Lian)系(Xi)方(Fang)式(Shi)以(Yi)及(Ji)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)投(Tou)诉(Su)电(Dian)话(Hua)、(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)内(Nei)容(Rong)和(He)标(Biao)准(Zhun)、(?)收(Shou)费(Fei)项(Xiang)目(Mu)和(He)标(Biao)准(Zhun)、(?)电(Dian)梯(Ti)和(He)消(Xiao)防(Fang)等(Deng)设(She)施(Shi)设(She)备(Bei)维(Wei)保(Bao)单(Dan)位(Wei)和(He)联(Lian)系(Xi)方(Fang)式(Shi)、(?)车(Che)位(Wei)车(Che)库(Ku)使(Shi)用(Yong)情(Qing)况(Kuang)、(?)公(Gong)共(Gong)水(Shui)电(Dian)费(Fei)分(Fen)摊(Tan)情(Qing)况(Kuang)、(?)物(Wu)业(Ye)费(Fei)和(He)业(Ye)主(Zhu)共(Gong)有(You)部(Bu)分(Fen)经(Jing)营(Ying)收(Shou)益(Yi)收(Shou)支(Zhi)情(Qing)况(Kuang)、(?)电(Dian)梯(Ti)维(Wei)护(Hu)保(Bao)养(Yang)支(Zhi)出(Chu)情(Qing)况(Kuang)等(Deng)信(Xin)息(Xi)，(?)可(Ke)同(Tong)时(Shi)通(Tong)过(Guo)网(Wang)络(Luo)等(Deng)方(Fang)式(Shi)告(Gao)知(Zhi)业(Ye)主(Zhu)公(Gong)示(Shi)内(Nei)容(Rong)。(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)开(Kai)展(Zhan)家(Jia)政(Zheng)、(?)养(Yang)老(Lao)等(Deng)服(Fu)务(Wu)业(Ye)务(Wu)也(Ye)应(Ying)对(Dui)外(Wai)公(Gong)示(Shi)，(?)按(An)双(Shuang)方(Fang)约(Yue)定(Ding)价(Jia)格(Ge)收(Shou)取(Qu)服(Fu)务(Wu)费(Fei)用(Yong)。(?)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)不(Bu)得(De)收(Shou)取(Qu)公(Gong)示(Shi)收(Shou)费(Fei)项(Xiang)目(Mu)以(Yi)外(Wai)的(De)费(Fei)用(Yong)。(?)

（(?)二(?)十(Shi)）(?)建(Jian)立(Li)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)信(Xin)用(Yong)管(Guan)理(Li)制(Zhi)度(Du)。(?)建(Jian)立(Li)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)信(Xin)用(Yong)评(Ping)价(Jia)制(Zhi)度(Du)，(?)制(Zhi)定(Ding)统(Tong)一(Yi)的(De)信(Xin)用(Yong)评(Ping)价(Jia)标(Biao)准(Zhun)，(?)建(Jian)设(She)全(Quan)国(Guo)信(Xin)用(Yong)信(Xin)息(Xi)管(Guan)理(Li)平(Ping)台(Tai)。(?)根(Gen)据(Ju)合(He)同(Tong)履(Lu)行(Xing)、(?)投(Tou)诉(Su)处(Chu)理(Li)、(?)日(Ri)常(Chang)检(Jian)查(Cha)和(He)街(Jie)道(Dao)意(Yi)见(Jian)等(Deng)情(Qing)况(Kuang)，(?)采(Cai)集(Ji)相(Xiang)关(Guan)信(Xin)用(Yong)信(Xin)息(Xi)，(?)实(Shi)施(Shi)信(Xin)用(Yong)综(Zong)合(He)评(Ping)价(Jia)，(?)依(Yi)法(Fa)依(Yi)规(Gui)公(Gong)开(Kai)企(Qi)业(Ye)信(Xin)用(Yong)记(Ji)录(Lu)和(He)评(Ping)价(Jia)结(Jie)果(Guo)。(?)依(Yi)据(Ju)企(Qi)业(Ye)信(Xin)用(Yong)状(Zhuang)况(Kuang)，(?)由(You)城(Cheng)市(Shi)住(Zhu)房(Fang)和(He)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)门(Men)授(Shou)予(Yu)信(Xin)用(Yong)星(Xing)级(Ji)标(Biao)识(Shi)，(?)实(Shi)行(Xing)信(Xin)用(Yong)分(Fen)级(Ji)分(Fen)类(Lei)监(Jian)管(Guan)，(?)强(Qiang)化(Hua)信(Xin)用(Yong)信(Xin)息(Xi)在(Zai)前(Qian)期(Qi)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)招(Zhao)标(Biao)投(Tou)标(Biao)、(?)业(Ye)主(Zhu)大(Da)会(Hui)选(Xuan)聘(Pin)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)、(?)政(Zheng)府(Fu)采(Cai)购(Gou)等(Deng)方(Fang)面(Mian)的(De)应(Ying)用(Yong)。(?)

（(?)二(?)十(Shi)一(Yi)）(?)优(You)化(Hua)市(Shi)场(Chang)竞(Jing)争(Zheng)环(Huan)境(Jing)。(?)加(Jia)强(Qiang)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)登(Deng)记(Ji)注(Zhu)册(Ce)信(Xin)息(Xi)部(Bu)门(Men)共(Gong)享(Xiang)，(?)探(Tan)索(Suo)建(Jian)立(Li)健(Jian)全(Quan)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)合(He)同(Tong)备(Bei)案(An)、(?)项(Xiang)目(Mu)负(Fu)责(Ze)人(Ren)备(Bei)案(An)制(Zhi)度(Du)。(?)完(Wan)善(Shan)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)招(Zhao)标(Biao)投(Tou)标(Biao)制(Zhi)度(Du)，(?)加(Jia)强(Qiang)招(Zhao)标(Biao)投(Tou)标(Biao)代(Dai)理(Li)机(Ji)构(Gou)、(?)评(Ping)标(Biao)专(Zhuan)家(Jia)和(He)招(Zhao)标(Biao)投(Tou)标(Biao)活(Huo)动(Dong)监(Jian)管(Guan)。(?)引(Yin)导(Dao)业(Ye)主(Zhu)委(Wei)员(Yuan)会(Hui)通(Tong)过(Guo)公(Gong)开(Kai)招(Zhao)标(Biao)方(Fang)式(Shi)选(Xuan)聘(Pin)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)。(?)住(Zhu)房(Fang)和(He)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)门(Men)在(Zai)征(Zheng)求(Qiu)街(Jie)道(Dao)意(Yi)见(Jian)的(De)基(Ji)础(Chu)上(Shang)，(?)建(Jian)立(Li)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)红(Hong)黑(Hei)名(Ming)单(Dan)制(Zhi)度(Du)，(?)推(Tui)动(Dong)形(Xing)成(Cheng)优(You)胜(Sheng)劣(Lie)汰(Tai)的(De)市(Shi)场(Chang)环(Huan)境(Jing)。(?)对(Dui)严(Yan)重(Zhong)违(Wei)法(Fa)违(Wei)规(Gui)、(?)情(Qing)节(Jie)恶(E)劣(Lie)的(De)物(Wu)业(Ye)服(Fu)务(Wu)企(Qi)业(Ye)和(He)直(Zhi)接(Jie)责(Ze)任(Ren)人(Ren)员(Yuan)，(?)依(Yi)法(Fa)清(Qing)出(Chu)市(Shi)场(Chang)。(?)

各(Ge)地(Di)区(Qu)各(Ge)部(Bu)门(Men)要(Yao)坚(Jian)持(Chi)以(Yi)人(Ren)民(Min)为(Wei)中(Zhong)心(Xin)的(De)发(Fa)展(Zhan)思(Si)想(Xiang)，(?)把(Ba)加(Jia)强(Qiang)和(He)改(Gai)进(Jin)住(Zhu)宅(Zhai)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)作(Zuo)为(Wei)保(Bao)障(Zhang)和(He)改(Gai)善(Shan)民(Min)生(Sheng)、(?)创(Chuang)新(Xin)基(Ji)层(Ceng)社(She)会(Hui)治(Zhi)理(Li)的(De)重(Zhong)要(Yao)举(Ju)措(Cuo)，(?)切(Qie)实(Shi)加(Jia)强(Qiang)组(Zu)织(Zhi)领(Ling)导(Dao)，(?)优(You)化(Hua)机(Ji)构(Gou)设(She)置(Zhi)，(?)配(Pei)齐(Qi)专(Zhuan)业(Ye)人(Ren)员(Yuan)，(?)加(Jia)强(Qiang)舆(Yu)论(Lun)宣(Xuan)传(Chuan)，(?)落(Luo)实(Shi)工(Gong)作(Zuo)责(Ze)任(Ren)，(?)研(Yan)究(Jiu)制(Zhi)定(Ding)出(Chu)台(Tai)配(Pei)套(Tao)政(Zheng)策(Ce)措(Cuo)施(Shi)，(?)确(Que)保(Bao)本(Ben)通(Tong)知(Zhi)确(Que)定(Ding)的(De)各(Ge)项(Xiang)任(Ren)务(Wu)落(Luo)到(Dao)实(Shi)处(Chu)。(?)住(Zhu)房(Fang)和(He)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)将(Jiang)会(Hui)同(Tong)相(Xiang)关(Guan)部(Bu)门(Men)对(Dui)贯(Guan)彻(Che)落(Luo)实(Shi)情(Qing)况(Kuang)进(Jin)行(Xing)评(Ping)估(Gu)，(?)总(Zong)结(Jie)各(Ge)地(Di)经(Jing)验(Yan)，(?)及(Ji)时(Shi)完(Wan)善(Shan)住(Zhu)宅(Zhai)物(Wu)业(Ye)管(Guan)理(Li)有(You)关(Guan)制(Zhi)度(Du)。(?)

　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)　(?)住(Zhu)房(Fang)和(He)城(Cheng)乡(Xiang)建(Jian)设(She)部(Bu)
中(Zhong)央(Yang)政(Zheng)法(Fa)委(Wei)
中(Zhong)央(Yang)文(Wen)明(Ming)办(Ban)
发(Fa)展(Zhan)改(Gai)革(Ge)委(Wei)
公(Gong) 安(An) 部(Bu)
财(Cai) 政(Zheng) 部(Bu)
人(Ren)力(Li)资(Zi)源(Yuan)社(She)会(Hui)保(Bao)障(Zhang)部(Bu)
应(Ying) 急(Ji) 部(Bu)
市(Shi)场(Chang)监(Jian)管(Guan)总(Zong)局(Ju)
银(Yin) 保(Bao) 监(Jian) 会(Hui)
2020年(Nian)12月(Yue)25日(Ri)